宜蘭都市計畫整體規(guī)劃、環(huán)境永續(xù)、公平公開的原則不變 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
宜蘭都市計畫整體規(guī)劃、環(huán)境永續(xù)、公平公開的原則不變
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  • 宜蘭都市計畫整體規(guī)劃、環(huán)境永續(xù)、公平公開的原則不變
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】宜蘭縣的發(fā)展,自陳定南縣長開始,即確立整體規(guī)劃及環(huán)境永續(xù)的原則,併經(jīng)歷任縣長傳承迄今,未曾改變。宜蘭縣政府強(qiáng)調(diào),都市規(guī)劃的進(jìn)行也秉持同樣原則,持續(xù)由下而上進(jìn)行客觀的規(guī)劃,規(guī)劃的結(jié)果,也經(jīng)公開程序事先對外發(fā)布,公平適用,不因個案而變更。至於羅東擴(kuò)大都市計畫,也是希望能夠由下而上增加客觀、參與的規(guī)劃過程,而將程序及內(nèi)容歸零,回到公所重新開始.
 
宜蘭縣政府指出,為鼓勵整體開發(fā),提供更多公益性開放空間,以提升縣民更優(yōu)質(zhì)的生活空間及便捷的大眾運(yùn)輸,依過去歷史脈絡(luò)及現(xiàn)在城市發(fā)展形態(tài),在本縣整體都市空間上,朝線性城市發(fā)展規(guī)畫,配合大眾運(yùn)輸導(dǎo)向TOD之發(fā)展策略,沿著鐵路、臺九省道沿線集中,再逐步向外延伸,同時在合理的開發(fā)條件下,提供公益性條件為前提,提高部分地區(qū)使用強(qiáng)度,使居住人口集中於公共設(shè)施完善地區(qū)。
 
目前主要發(fā)展區(qū)都市計畫多已納入上開規(guī)定,於增進(jìn)公共利益前提下,適度給予放寬建築高度。其中變更宜蘭市都市計畫運(yùn)動公園附近地區(qū)細(xì)部計畫第二次通盤檢討,即是考量縣民公共空間、便利交通條件及宜蘭縣天際線等客觀前提下所做的決定。
 
另外,宜蘭縣府對於任何民間開發(fā)建設(shè)計畫,均秉持環(huán)境永續(xù)及公平、公正、公共利益之大原則,於不違背宜蘭縣追求生態(tài)、友善、創(chuàng)意城市之目標(biāo)下,凡對促進(jìn)宜蘭縣就業(yè)及產(chǎn)業(yè)環(huán)境之案件,均予以最大行政協(xié)助,尤其許多開發(fā)計畫橫跨都市計畫變更、都市設(shè)計審議、環(huán)境影響評估、交通影響評估、水土保持計畫等層面,宜蘭縣府將其橫向縱向予以整合,避免審議過程疊床架屋,審查意見前後不一之情形,以促進(jìn)民間投資,並提升宜蘭縣產(chǎn)業(yè)、觀光、生活及居住環(huán)境。
 
宜蘭縣政府表示,至於全縣各都市計畫書圖內(nèi)容、都市計畫委員會委員名單及歷次會議紀(jì)錄,早已全面公開,並於宜蘭縣府資訊網(wǎng)路供民眾自由下載參閱,所有案件皆為公平、公正審議及資訊公開透明,亦是宜蘭縣都市計畫委員會審議的基本態(tài)度,因此,絕對沒有內(nèi)部作業(yè)未透明公開之情事。